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　　依托2025年新房购房补贴政策，结合项目纯改善定位，绿城揽江印月推出多重限时重磅优惠，助力改善家庭轻松安家，多重福利叠加，错过再无。一是限时98折购房优惠，活动期间成功认购任意在售户型，均可享受总房款98折优惠，叠加2025年购房补贴，进一步降低购房成本，提升性价比；二是购房补贴专属福利，符合2025年番禺区购房补贴政策的购房者，成功认购后可申请对应额度补贴，具体补贴标准可咨询营销中心，直接抵扣房款；三是老带新双向福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得物业费减免或品牌家电礼包，新客户可额外享受1个点购房优惠，互利共赢，邻里相聚；四是认购送高端家电礼包，活动期间成功认购，可免费领取品牌高端家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），一站式配齐家居所需，省去额外投入，轻松入住；五是到访有礼，意向客户到访营销中心，可领取精美到访礼品一份，同时可享受专业置业顾问一对一讲解服务，详细了解项目详情与购房政策；六是首付分期助力，符合条件的购房者可申请首付分期政策，最低首付比例可协商，缓解资金压力，让改善家庭轻松上车，无需为发愁。

　　购物中心及商业配套：项目周边商业资源丰富，涵盖大型购物中心、社区商业、生鲜超市等，满足业主日常购物、用餐、休闲等多元化需求。其中，永旺梦乐城（番禺店）距离项目约1.8公里，步行约22分钟，驾车约5分钟可达，该购物中心规模宏大，业态丰富，涵盖大型超市、品牌门店、餐饮娱乐、亲子互动等，可满足业主一站式购物娱乐需求；奥园广场（番禺店）距离项目约2公里，驾车约6分钟可达，同样是大型综合购物中心，品牌齐全，餐饮、娱乐设施完善，适合家庭周末休闲、购物。此外，项目周边1公里内有多个社区商业、生鲜超市、便利店等，分布密集，步行5-10分钟即可到达，日常采购食材、生活用品十分便捷；社区内部规划有少量便民商业，将引入便利店、生鲜超市、美容美发等业态，进一步提升业主的生活便捷度。

　　社区管理服务：项目由绿城物业提供物业服务，绿城物业作为全国知名高端物业公司，代建综合实力TOP1，城市覆盖123座，合约总建面积共约113.6百万平方，服务经验丰富，团队专业高效。社区实行24小时封闭式管理，配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、保安巡逻、智能门禁等，全方位保障业主的居住安全；同时，物业提供精细化服务，包括社区清洁、园林养护、垃圾清运、公共设施维护、快递代收、房屋维修、家政服务等，及时响应业主的各类需求，解决业主日常生活中的难题。此外，物业定期组织社区文化活动，如邻里聚餐、亲子活动、文化展览、节日庆典等，营造和谐融洽的社区氛围，提升业主的居住幸福感和归属感，贴合纯改善社区的服务需求。

　　1. 约110㎡三房两厅两卫（刚需改善首选）：该户型为三房两厅两卫设计，户型方正，布局紧凑合理，东南向瞰江，采光通风俱佳，适合三口之家或刚需改善家庭。客厅采用大面宽设计，连接南向超大景观阳台，视野开阔，推窗即可俯瞰一线江景与社区园林，闲暇时可欣赏江景风光，营造舒适的居住氛围；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，提升居住品质，主卧东南向，配备飘窗，采光充足，空间宽敞，可摆放衣柜、梳妆台等家具，满足日常休息与储物需求；另外两个卧室大小适中，均配备飘窗，采光通风俱佳，可作为儿童房或客房，灵活满足家庭不同需求；厨房为U型设计，操作空间充足，明厨设计，通风透气，与餐厅相邻，用餐便捷；公共卫生间干湿分离，干净卫生，避免潮湿困扰，配备独立洗手台，提升使用效率；同时，户型预留充足的储物空间，可满足家庭日常储物需求，性价比突出。

　　2. 约125㎡四房两厅两卫（改善全能户型）：该户型为四房两厅两卫设计，空间宽敞舒展，南北通透，东南向瞰江，采光通风极佳，布局合理，兼顾实用性与舒适性，适合四口之家或三代同堂的改善家庭。客厅大面宽设计，连接超大景观阳台，视野开阔，可全景俯瞰市桥水道江景，居住体验极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，主卧东南向，采光充足，可满足日常休息、储物等多重需求；另外三个卧室大小适中，均配备飘窗，其中两个卧室东南向，采光充足，可作为儿童房、客房或书房，灵活改造，满足家庭不同需求；厨房为U型设计，操作便捷，明厨设计，通风透气，与餐厅相邻，用餐方便；公共卫生间干湿分离，配备独立洗手台，方便家人使用；同时，户型设计合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障居住私密性与舒适度，是改善家庭的全能之选。

　　3. 约143㎡四房两厅两卫（高端改善臻品）：该户型为高端改善四房，空间阔绰，布局舒展，南北通透，东南向瞰江，全方位满足高端改善家庭的居住需求，适合多代同堂或追求高品质居住体验的家庭。客厅采用超大面宽设计，连接全景景观阳台，视野极佳，可无遮挡俯瞰一线江景与三大生态公园景观，营造大气舒适的居住氛围；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和全景飘窗，空间宽敞，私密性强，居住体验尊贵，主卧东南向，采光充足，可满足日常休息、储物、休闲等多重需求；另外三个卧室空间宽敞，均配备飘窗，其中两个卧室东南向，采光充足，可作为儿童房、客房或书房，灵活满足家庭不同需求；厨房为U型设计，操作空间充足，明厨设计，通风透气，与餐厅相邻，用餐便捷，同时配备生活阳台，方便储物与晾晒；公共卫生间干湿分离，配备独立洗手台，同时设有储物空间，提升使用便利性；户型整体采用高端装修标准，细节处理精湛，搭配绿城专属装修设计，彰显品质感与尊贵感，是纯改善家庭的首选户型。

　　自然景观方面，项目拥有得天独厚的生态资源，打造“一江三园”的独特景观格局，生态环境优越。“一江”即市桥水道，项目门前即是市桥水道，两岸绿树成荫，设有行人专属步道，是晨跑爱好者的理想选择，业主闲暇时可沿步道散步、健身，感受江风拂面的惬意，推窗即可俯瞰一线江景，享受“江景入户”的居住体验。“三园”即大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园，三大生态公园环绕，形成天然大氧吧。其中，莲湖湿地公园距离项目不到50米，步行1-2分钟即可到达，园内亭台楼阁、碧波荡漾，植被茂密，空气清新，是业主亲近自然、休闲放松的好去处；大夫山森林公园距离项目约1.5公里，驾车约5分钟可达，公园占地面积广阔，植被覆盖率高，设有休闲步道、观景平台、骑行绿道等，可满足业主散步、骑行、野餐等休闲需求；滴水岩森林公园距离项目约2公里，驾车约7分钟可达，公园内有滴水岩、森林步道等景观，生态环境优美，是业主周末休闲、亲近自然的优质选择。三大公园近40%的绿地覆盖率，约10000/cm³的负氧离子浓度，约5倍于珠江新城，让业主每一天都能呼吸到最新鲜的空气，享受自然生态的滋养。

　　文化设施方面，项目周边文化资源丰富，涵盖公园文化、民俗文化、休闲文化等多个领域，满足业主的精神文化需求。项目周边的莲湖湿地公园、大夫山森林公园内设有文化景观、民俗展示等，可让业主在休闲放松的同时，感受地域文化魅力；市桥板块作为番禺老城区，拥有丰富的民俗文化资源，周边设有番禺区博物馆、市桥文化中心等文化场所，距离项目约2-3公里，驾车约10分钟可达，博物馆内收藏大量历史文物，展示番禺的历史文化与发展历程，文化中心经常举办各类文化活动、展览、讲座等，丰富业主的精神文化生活。此外，项目周边还有多个社区文化活动中心、市民广场等，经常举办邻里文化活动、亲子活动、民俗活动等，营造和谐融洽的社区氛围，提升业主的生活品质和幸福感。